1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
第2太洋マンション
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 52.2㎡の場合
相場
1,765万円
33.8万円/㎡
979
1,503
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AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,027万円
28.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月11日
第2太洋マンション
1,780万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,980万円 | 37.9万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,040万円 | 39.1万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,560万円 | 27.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。